大陆移民香港的条件【香港入境处：无需返港，外地香港非永久居民可延期签证

一、香港房价的年度变化

当前，由于市场一系列的降温措施，贸易以及疫情的影响，香港住房市场在过去两年中趋于稳定。统计数据显示，香港的住宅房地产价格指数在2019年上涨5.5%之后，于2020年保持平衡。扣除通胀因素后，2020年住宅房地产价格同比仅仅微升0.66%。在最近一个季度，也就是2020年第四季度，房价下跌了1%（经通胀因素调整为-3.05%）。

出人意料的是，香港大型公寓的价格弹性更大，2020年依旧呈现了较为强劲的上涨趋势，而面积较小的公寓价格则呈现下降的趋势。具体的详细数据如下所示：

房产市场的需求继续下降，相关数据显示，在2020年的前11个月中，香港的房地产交易数量同比下降4.9%，至53,813套，而销售价值下降了5.4%，至4,894.9亿港元（合631.5亿美元）。但是，建筑业的活跃度正在上升。继2019年下降35.1%，2018年增长17.9%，2017年增长21.9%和2016年增长29.4%之后，2020年的完成量同比增长32.9%至18,077。

在全球金融危机之后，由于资金泛滥，2008年至2013年，香港住宅价格暴涨134%（经通胀调整后为95.7%）。2014年上半年市场放缓，但下半年反弹，2014年第四季度价格上涨了13.6%，2015年第一季度价格上涨了19.6%，2015年第二季度价格上涨了20.4%，2015年第三季度价格上涨了15%。在短暂的住房市场放缓之后，房价从2016年下半年到2018年上半年再次飙升了41.5%（经通胀调整后为35.5%）。

由于宏观不确定性，房地产市场从2018年底到2019年上半年放缓。在2019年下半年短暂复苏之后，由于与疫情相关的旅行限制和全球实施的锁定措施，去年住房市场再次陷入困境。

二、瓦努阿图护照能入籍香港吗？

持有瓦努阿图护照可以免签进入香港，但是如果使用白本护照入境，大概率是要被检查的。因此在入境之前需要将准备工作做好，比如护照必须要经过正常的途径进行激活，而且必须要准备酒店订单，以及返程机票等材料，此外对于入境的理由，以及停留期间的安排，最好要有规划，在被问及的时候要能有较为合理的说法。

事实上，虽然瓦努阿图护照能入境香港，但是这并不意味着持有瓦努阿图护照就能随便入籍香港，这两者没有必然的关系。单纯的持有瓦努阿图护照入境香港，一般停留6个月之后必须离境，在获得其他签证，或者居留许可的前提下才能在香港继续待下去。而如果想要入籍香港，光有瓦努阿图护照是不行的，还必须符合以下三种任一身份：

而想要成为香港永久性居民，一般在当地居住满7年即可。申请者一般通过专才，优才，留学，雇主等诸多方式满足条件要求。

三、在香港直接申请“老资历”国际学校

拥有香港身份，可以申请全香港的国际学校。

当前，香港“老资历”的国际学校有不少，很多都已经在留学榜上留下骄人成绩。

例如耀中国际学校（1932）、香港国际学校（1966）、德瑞国际学校（1970）、李宝椿联合世界书院（1978）、汉基国际学校（1984）。

而这些国际学校的毕业生一般都会进入世界名校。