内地人士想要前往香港可以通过香港的优才计划或是专才计划。
年满18岁,能够负担个人以及受扶养人的生活所需,没有犯罪记录,并根据优才计划打分制度获得80分以上,具备良好中英文水平的申请人可以通过优才计划申请。这一计划每年有2000个名额,根据申请人的分数高低进行分配。
年满18岁,没有犯罪记录,获得了香港工作机会,并且薪酬水平与市场水平一致的申请人可以通过这一计划前往香港。专才计划并无名额限制,但要求工作机会需要与申请人所学专业相关,且难以找到香港本地人担任才行。
香港的租金收益率较低,可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下:
除大型公寓外,香港的租金普遍在下降。2020年12月,所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。
事实上,疫情带来的影响是全方面的,香港的出口在2020年同比下降了1.5%,而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元(441.4亿美元)。到2020年12月,通货膨胀率为-0.7%,大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年,香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升,经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此,香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知,但是鉴于复杂的利益关系,房产下跌的可能性也很小。
根据相关的规定,参保人如果在退休前出境定居,社保个人账户储存余额可以退还给被保险人,同时终结养老保险关系,但参保人也可以继续保留账户。一般建议申请者继续缴费,保留账户,缴满15年之后,到了退休年龄就能开始享受养老金了。
即使已经移民香港定居生活,只要社保缴费满15年,且已经到了退休年纪,仍然可以会内地办理退休,领取养老金。如果不回到内地,可以选择让社保经办机构将每月的退休金寄给过去。每年一次的领取养老金资格认证,也可以在当地的中国大使馆进行认证,之后寄送回国即可。
当然,如果申请者刚刚缴费没几年,以后也不打算再会内地生活,也可以选择退保,需要注意的是,养老金只有个人账户的部分才能取出。当然,如果有公积金的话,账户里的钱都可以取走。
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